PA05 | Denning

3 exklusive Eigentumswohnungen
Pachmayrplatz 5,
München | Bogenhausen-Denning

Klassisch und modern: Die Formensprache dieses Objekts passt sich perfekt der idyllischen Lage des Pachmayrplatzes an.
Die Architektur zeigt sich zurückhaltend modern mit vielen Glaselementen, welche helle und lichtdurchflutete Räume entstehen lassen. Mit nur drei Geschossen und insgesamt drei Wohnungen mit sonnigen Balkonen, zwei großzügigen Dachterrassen und einem malerischen Garten fügt sich das Haus harmonisch in sein grünes und locker bebautes Umfeld ein.

Zimmer:
4

Wohnfläche:
155 - 187

Grundstück:
499

Fertigstellung:
Frühjahr 2026

Denning | Grüne Umgebung zum Wohlfühlen

Der weitläufige Denninger Anger, das moderne Hochhaus der HypoVereinsbank, und – als das älteste noch erhaltene Anwesen in Denning – die Gaststätte „Alter Kernhof“ – diese drei Punkte stehen sinnbildlich für den lebendigen, historisch gewachsenen Mix in diesem Stadtteil. Denning, das 1930 nach München eingemeindet wurde, ist heute Teil des Stadtbezirks Bogenhausen. Geprägt durch Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und begrünten, nicht einsehbaren Gärten bildet es mit nachbarschaftlichem Charme ein gemütliches Kleinod im mondänen Bogenhausen.

Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Pachmayrplatz entfernt finden sich im Arabellapark zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Von Supermärkten und dem Wochenmarkt Bogenhausen über Restaurants bis hin zu zahlreichen Arztpraxen ist hier alles geboten. Auch bei der Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältigste Möglichkeiten offen. Die nahegelegenen Grünflächen laden zum Spazierengehen ebenso ein wie zum Joggen. Sportbegeisterte treffen sich im bekannten Rothof-Sportpark oder im traditionsreichen Sportverein TS Jahn. Den beliebten Chinesischen Turm im Englischen Garten erreichen Sie mit dem Fahrrad in einer guten Viertelstunde. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Zum Flughafen gelangt man mit der S8 in rund 40 Minuten, in die Münchener Innenstadt bringen Sie Bus und U-Bahn in guten 20 Minuten.

Denning | Grüne Umgebung zum Wohlfühlen

  • Denninger Anger: Weitläufiges Grüngebiet
  • HypoVereinsbank-Hochhaus: Modernes Wahrzeichen
  • Gaststätte „Alter Kernhof“: Ältestes Anwesen in Denning
  • Geschichte: Eingemeindung nach München 1930, Teil des Stadtbezirks Bogenhausen
  • Wohngebiete: Einfamilienhäuser, begrünte und nicht einsehbare Gärten
  • Charakter: Nachbarschaftlicher Charme, gemütliches Kleinod im mondänen Bogenhausen
  • Einkaufsmöglichkeiten: Arabellapark mit Supermärkten, Wochenmarkt Bogenhausen, Restaurants, Arztpraxen
  • Freizeitmöglichkeiten:
    • Grünflächen: Spazieren, Joggen
    • Rothof-Sportpark, Sportverein TS Jahn
    • Chinesischer Turm im Englischen Garten (15 Minuten mit dem Fahrrad)
  • Verkehrsanbindung:
    • Flughafen: S8 (40 Minuten)
    • Innenstadt: Bus/U-Bahn (20 Minuten)
 

Einheiten

EinheitEtageZimmerZi. WohnflächeWohnfl.PreisGrundriss
Whg 1 (barrierefrei)Whg 1EGEG4 155 m²2.190.000 €
Whg 2Whg 21. OG1. OG4 162 m²2.170.000 €
Whg 3Whg 32. OG + DG2. OG + DG4 187 m²2.490.000 €

Ausstattungsdetails

  • hochwertiges Massivparkett in Eiche, im Fischgrät verlegt, einschließlich weißer Sockelleisten mit ca. 6 cm Höhe
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren mit profilierten Füllungstürblättern (auf Wunsch auch mit glatter Oberfläche)
    sowie Holzumfassungszarge in Weiß und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Südmetall, Modell Alaska
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Modell E2 im Farbton Reinweiß seidenmatt
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • Beheizung und Warmwasserbereitung: Grundwasser-Wärmepumpenanlage
  • Garagenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

Ausstattungsdetails

  • hochwertiges Massivparkett in Eiche, im Fischgrät verlegt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren mit profilierten Füllungstürblättern (auf Wunsch auch mit glatter Oberfläche)
  • Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Südmetall, Modell Alaska
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Modell E2 im Farbton Reinweiß seidenmatt
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • Beheizung und Warmwasserbereitung: Grundwasser-Wärmepumpenanlage
  • Garagenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Dornbracht Edition Pro, verchromt
  • Keramikserie Villeroy & Boch Collaro
  • Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente
  • elektrische Handtuch-Heizkörper
  • schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Dornbracht Edition Pro, verchromt
  • Keramikserie Villeroy & Boch Collaro
  • Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente
  • elektrische Handtuch-Heizkörper
  • schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke

Anfrage

Pachmayrplatz 5, 81927 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München